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El destino de las propiedades en el régimen de PHCT

Di Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya

Pubblicato da SEPIN

Spanish 81 pagine 2023 ISBN 9788411986991

Tempo di lettura stimato: 1 h 29 min

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Comprar ahora La regla general es que existe libertad para que cualquier comunero pueda destinar su propiedad al uso que estime oportuno, como establece el art. 553-36.1 CCCat; lo que incluye, igualmente, el cambio de destino, por ejemplo, de local a vivienda, si bien, el Título o los estatutos podrán contener reglas específicas al respecto, por lo que habrá de estarse a lo recogido en estos documentos, a tenor de lo dispuesto en el art. 553-9 b) CCCat, sin que la simple descripción de las propiedades suponga una limitación de uso o del derecho de propiedad, a menos que expresamente se haya establecido una prohibición, aunque existe la posibilidad de que sea la Junta, mediante el correspondiente acuerdo comunitario quién establezca los citados límites. Ahora bien, ¿se podrán realizar las obras necesarias para que este cambio sea efectivo? y, en estos supuestos ¿procederá el incremento de los gastos comunes?

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Lingua: Spanish

Domande frequenti

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