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El retracto en los arrendamientos rústicos. Ley 49/2003

Di Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario

Pubblicato da SEPIN

Spanish 122 pagine 2024 ISBN 9788410535480

Tempo di lettura stimato: 2 h 14 min

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Comprar ahora En la presente guía temática analizamos el derecho de retracto del arrendatario de una finca rústica en aquellos contratos a los que es de aplicación la Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos. La regulación normativa de la figura del retracto en los arrendamientos rústicos viene establecida su art. 22, siendo de destacar el hecho de que no es suficiente con que el retrayente sea el arrendatario de la finca rústica, sino que, además, deber tener la consideración de agricultor profesional , para lo que debe cumplir con los requisitos establecidos en el art. 9.1. El plazo para el ejercicio del retracto, cuando no ha existido una notificación previa de la compraventa por el arrendador al arrendatario, es de 60 días hábiles , a computar desde la fecha en que el arrendatario haya tenido conocimiento , por cualquier medio, de la transmisión. En este punto, el problema surge en determinar cuando existe un conocimiento exacto por parte del arrendatario de las condiciones de la transmisión.

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Lingua: Spanish

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