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El sistema normativo arrendaticio inmobiliario

El sistema normativo arrendaticio inmobiliario

Di Gilberto Guerrero-Quintero

Pubblicato da Ediciones Olejnik

Spanish 338 pagine 2023 ISBN 9789564072319
Tempo di lettura stimato: 6 h 12 min
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Informazioni su questo libro

"Tal y como se aprecia en este libro, la materia arrendaticia es de uso frecuente en la práctica forense, en los ámbitos civil y mercantil. Después del contrato de compraventa el contrato de arrendamiento de inmuebles, destinados especialmente a vivienda, ha sido señalado como el de mayor importancia por las implicaciones humanas, familiares, sociales, económicas y las consecuencias jurídicas que surgen. De allí que, en el SISTEMA NORMATIVO ARRENDATICIO INMOBILIARIO, la interpretación arrendaticia como actividad u operación compleja, sea labor del jurista, la doctrina y la jurisprudencia. Es una operación necesaria para la aplicación de la norma jurídica, que se dirige a establecer si el caso específico está ciertamente previsto en el enunciado de la norma. Por esto el contenido del libro es mayormente interpretativo y para la aplicación práctica, y resultado de un razonamiento poco utilizado por la doctrina arrendaticia, lo que lo presenta como novedoso y de avanzada, con signos de apariencia polémica o controversial. Esa interpretación y calificación del contrato de arrendamiento, como de cualquier otro contrato, ¿a qué se refiere? ¿Buscar la realidad material sobre la realidad formal? ¿Pretende desentrañar la naturaleza del contrato, que sea lo que el contrato es y no el que las partes calificaron como tal, con fundamento en el orden público de protección arrendaticia? El Derecho Arrendaticio es tratado en este libro de manera especial, y la relación arrendaticia de la misma manera, más aún cuando esta puede verse afectada por el cambio de algunos de sus elementos estructurales, en orden a los sujetos intervinientes, tales como la sustitución del arrendador por otro, o del arrendatario por otro en la cesión del contrato o la subrogación arrendaticia. La continuidad de la relación arrendaticia en el mismo arrendador pero con arrendatario diferente como consecuencia de la muerte del primero, y viceversa (el heredero en uno y otro caso como continuador de las relaciones jurídicas activas y pasivas del causante); la incorporación por el arrendatario de un tercero en el uso y goce del inmueble arrendado sin que se sustituya a este (el subarrendamiento); la sustitución o cambio del arrendador como consecuencia de remate o venta del inmueble, en cuyas hipótesis el tercero adquirente asume la condición de arrendador; así como otras vicisitudes que pueden ocurrir durante la vigencia del contrato de arrendamiento".

Disponibilità

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Lingua
Spanish
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Domande frequenti

In quali formati è disponibile El sistema normativo arrendaticio inmobiliario?
El sistema normativo arrendaticio inmobiliario è disponibile come PDF in 29 librerie online.
Dove posso comprare El sistema normativo arrendaticio inmobiliario?
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Quanto tempo ci vuole per leggere El sistema normativo arrendaticio inmobiliario?
A un ritmo di lettura medio, El sistema normativo arrendaticio inmobiliario si legge in circa 6 h 12 min (338 pagine).

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