Nulidad del contrato de compraventa por la falta de precio

Von Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario

Herausgegeben von SEPIN

Spanish 59 Seiten 2016 ISBN 9788411659062

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Comprar ahora Uno de los requisitos para que un contrato de compraventa sea válido, es el establecimiento de un precio que ha de abonar el comprador. Pese a dicha obligación, en muchas ocasiones, las partes, lo que establecen es un precio vil o irrisorio, o muy por debajo del valor real de mercado del bien, o incluso, pese a quedar establecido que se ha producido la entrega de la cantidad estipulada al vendedor, realmente la misma no ha existido, siendo estos supuestos los que dan lugar a la existencia de una causa de nulidad del contrato. La falta de precio, implica la inexistencia de causa en el contrato, lo que conlleva a que estemos ante un supuesto de nulidad de pleno derecho, y que por tanto, el plazo para el ejercicio de la acción sea imprescriptible, sin que sea de aplicación, el plazo de cuatro años, establecido para las acciones de anulabilidad.

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