Apuntes sobre el Seguro de la Comunidad de propietarios

Comprar ahora El art. 9.1 f) de la Ley de Propiedad Horizontal, establece la obligación de cada propietario de contribuir para la constitución de un fondo de reserva destinado a atender las obras de conservación y reparación de la finca, y en su nueva redacción, además, las obras de rehabilitación, recogiendo el párrafo tercero de esta letra f) que, con cargo a este fondo de reserva, podrá suscribir la Comunidad un contrato de seguro que cubra los daños causados en la finca, o bien concluir un contrato de mantenimiento permanente del inmueble y de sus instalaciones generales. Si bien la norma establece dos opciones, la siniestralidad que existe en los edificios en régimen de propiedad horizontal por defectos en los elementos comunes puede causar serios problemas a los comuneros cuando en el momento actual el índice de morosidad es especialmente alto en las Comunidades, por lo que la suscripción de un seguro es casi de carácter obligatorio. Es fundamental conocer la temática de la materia, recopilándose en la presente guía doctrina y consultas, además de un completo estudio de jurisprudencia sobre las consecuencias de la falta de suscripción, o la coincidencia de cobertura entre los seguros de la Comunidad o de cada vivienda, etc.... Colección indispensable para las Comunidades de propietarios.