Daños ocasionados a propietarios por reparaciones en elementos comunes en Comunidad de propietarios

Comprar ahora ¿Procede la indemnización al afectado? La respuesta, en principio, parece positiva, no solo por lo dispuesto en el art. 9.1.c) de la LPH, que señala "el propietario está obligado a consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio del inmueble y permitir en él las servidumbres imprescindibles requeridas para la realización de obras, actuaciones o la creación de servicios comunes llevadas a cabo o acordadas conforme a lo establecido en la presente Ley, teniendo derecho a que la comunidad le resarza de los daños y perjuicios ocasionados", sino aplicando igualmente el Código Civil, art.1902, que establece: "el que por acción u omisión causa daño a otro, interviniendo culpa o negligencia, está obligado a reparar el daño causado". De este modo, cuando las reparaciones o nuevas instalaciones afecten de manera directa a cualquier inmueble privativo, la Comunidad deberá indemnizar por el daño causado. No obstante, no todos los supuestos son tan claros y por ende la Comunidad no siempre está dispuesta a proceder a este resarcimiento. Veamos, en este estudio de jurisprudencia algunos de los ejemplos, con la respuesta que han venido dando las sentencias que han resuelto la casuística con respecto a la siniestralidad que existe en las Comunidades de Propietarios, teniendo en cuenta que siempre habrá de estarse al supuesto especifico y, desde luego, al daño ocasionado.