Devolución de las cantidades anticipadas en la compraventa de una vivienda en construcción

Por Departamento Jurídico de Sepín Inmobilario

Publicado por SEPIN

Spanish 21 páginas 2021

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La hoy derogada Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas, fue la normativa que reguló la obligación del promotor de asegurar las cantidades entregadas a cuenta por el comprador de una vivienda en construcción, teniendo como finalidad principal que, en caso de que la vivienda no se empezara o terminara en el plazo previsto, el adquirente pudiera recuperar las cantidades anticipadas. Pese a su derogación a partir del 1 de enero de 2016, tras la publicación de la Ley 20/2015, de 14 de julio, de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras, todavía hoy en día, existen multitud de contratos de compraventa de vivienda celebrados bajo el ámbito de aplicación de aquella normativa y que dan lugar a una extensa y prolífica actividad de nuestros tribunales, ante el alto número de reclamaciones que se producen en relación a esta materia En el presente e-book, hacemos referencia a algunas cuestiones de vital importancia, como es el plazo que existe para la reclamación de la devolución o a quién se le puede solicitar el reintegro, entre otras. Sin olvidarnos de la nueva regulación que es de aplicación para los contratos celebrados con posterioridad al 1 de enero de 2016.

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