Publicidad engañosa en la venta sobre plano de una vivienda

Comprar ahora En la compra de una vivienda sobre plano, uno de los aspectos que influyen en el adquirente para decidirse a dar ese gran paso, son tanto las características concretas del piso adquirido como las referidas a los servicios adicionales que puedan existir, ya sean dentro del propio inmueble en el que se integra el bien o a los existentes en los alrededores. Por ese motivo, los promotores y vendedores, intentan convencer a los futuros compradores mediante una oferta publicitaria lo más atrayente posible, aunque en muchas ocasiones, el resultado final no es acorde a lo publicitado. Ante esta situación, nuestros tribunales han determinado que, lo ofertado en la publicidad, tiene un carácter vinculante para el vendedor , aunque no conste de forma expresa en el contrato de compraventa, si bien, habrá que diferenciar cuando existe o no una publicidad engañosa, así como si el incumplimiento de lo publicitado puede justificar o no la resolución del contrato por el comprador, si este puede solicitar una indemnización o si puede pedir al promotor la ejecución tal y como aparecía en la publicidad.