La indemnización por desistimiento anticipado del arrendatario de vivienda. LAU 29/1994

Por Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

Publicado por SEPIN

Spanish 147 páginas 2024 ISBN 9788410535763

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Sobre este libro

Comprar ahora El arrendatario de una vivienda, aunque haya pactado un plazo de duración y exista un período mínimo legal, tiene derecho a desistir del contrato o resolver unilateralmente antes de llegar a su vencimiento, según señala el art. 11 de la LAU 29/1994, sin embargo, el desistimiento está sujeto a unos requisitos fundamentales y puede dar lugar a satisfacer una indemnización al arrendador. Analizamos, en esta edición, con una práctica sección de preguntas y respuestas, y otra en la que se recogen los criterios recientes de los tribunales, la indemnización ante el desistimiento del arrendatario diferenciando los requisitos de los contratos anteriores y posteriores a la reforma de la LAU por la Ley 4/2013, ¿El arrendador tiene derecho a una indemnización en cualquier caso? ¿Debe haberse pactado en el contrato? ¿Qué ocurre si no existe pacto? ¿Cuál es el criterio de los Tribunales para moderar la cláusula penal? ¿Procede compensar la indemnización con la fianza?

Disponibilidad

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Idioma: Spanish

Preguntas frecuentes

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